Půdní byt 3+kk s terasou, Praha 4 – Nusle

O nemovitosti

Slunný nový půdní byt 3+kk o celkové ploše 69 m2 včetně balkónu 6 m2. Terasa bytu orientována do dvorní části a přístupná přímo z obývacího pokoje. Obývací část a dětský pokoj orientovány na jih s krásným výhledem do parku Jezerka. Hlavní ložnice na sever. Koupelna prosvětlena stropním oknem. Poslední patro s novým výtahem. Uvedená cena je zaváděcí a odpovídá postupnému splácení ceny během výstavby. Možnost slevy při změně splátkového kalendáře.

Vizualizace zpracoval bytový architekt konkrétně na tento byt a odpovídají tedy skutečné dispozici a velikosti (nábytek není součástí ceny). Během výstavby půdních bytů zároveň proběhne rozsáhlá rekonstrukce celého domu (nová střecha včetně krovu, nový osobní výtah, obě fasády, okna, společné prostory včetně vstupu, elektro/plyn stoupačky, střecha atd), což zajistí velmi nízké provozní náklady (poplatky). Na výstavbu bytů budou použity kvalitní standardy a konstrukční provedení (zděné příčky, železobetonová konstrukce, kvalitní izolace), nejedná se o sádrokartonovou vestavbu, která vykazuje nežádoucí tepelné a zvukotěsné vlastnosti.

Dům se nachází na křižovatce ulic Jaurisova a Dolní. Obě ulice jsou jednosměrky spíše s nevýrazným automobilovým provozem. Parkování možné na ulici v okolí domu (není rezidentská zóna). Tramvajová stanice Pod Jezerkou a autobusová stanice Kloboučnická jsou vzdáleny 200 m od domu - velmi dobrá dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. V parku Jezerka velké dětské hříště a nedaleko známé divadlo Na Jezerce. Vytápění a ohřev vody zajistí vlastní plynový kotel Vaillant. Každý byt vlastní vodoměr/ plynoměr/ elektroměr. Osobní vlastnictví - lze financovat hypotékou. V domě velmi dobře fungující Společenství vlastníků jednotek.