Střešní mezonetový půdní byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 84 m² včetně terasy 11 m² v 5. a 6. podlaží projektu Bělehradská. Dům z roku 1910 v novobarokním stylu prochází kompletní rekonstrukcí a stojí na pomezí Vinohrad a Nuslí, minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, prostornou vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K jednotce náleží také prostorná terasa o velikosti 11,2 m² a sklepní kóje. Jednotka bude dokončena v provedení fit-out: dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s dvojsklem, elegantní interiérové dveře a koupelna se sanitou Laufen a Grohe. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny diskrétně, byt je připravený k nastěhování.
Součástí rekonstrukce domu jsou nové společné prostory, výtah a repasované kamenné schodiště. Rezidentům bude k dispozici sauna, fitness, kolárna, kočárkárna a klidný vnitroblok se zelení.
Lokalita leží na pomezí Vinohrad a Nuslí: měšťanské domy, kavárny i služby v docházce, klidnější rytmus než centrum.
Tramvaj Nuselské schody je minutu od domu, metro I. P. Pavlova 8 minut pěšky. Folimanka, Grébovka i cyklostezka podél Botiče jsou do 7 minut, nákup a kavárny na rohu.
8. září 2026
Většina SVJ a bytových družstev (BD) řeší při plánování výtahu stejnou otázku: kde na něj vzít peníze. Nejčastějším řešením bývá úvěr nebo mimořádné příspěvky vlastníků. Existuje ale i jiná cesta. Nový výtah lze financovat využitím půdního prostoru pro výstavbu nových bytů. SVJ tak získá výtah a další rekonstrukce bez úvěru a bez navýšení plateb vlastníků. Tento model je vhodný zejména pro bytové domy v Praze s nevyužitou půdou. Investor zde vybuduje podkrovní byty. Dům za to získá rekonstrukci společných částí (výstavbu výtahu).
Přečíst
1. března 2026
Komorní developerský projekt v tradičním činžovním domě v ulici V Horkách v Nuslích se skvělou dostupností nedaleko budoucí stanice metra D – Náměstí Bratří Synků. Součástí projektu je kompletní revitalizace objektu včetně nové fasády, střechy, rozvodů, výtahu i úprav společných prostor, která citlivě navazuje na architekturu domu z počátku 20. století a posouvá jej do současnosti. Více zde.
Přečíst
19. srpna 2025
Vše jde přesně podle plánu – právě probíhají práce na hrubé stavbě a dům už pomalu začíná ukazovat svou budoucí podobu. Budoucí majitelé se mohou těšit na dokončení ve 2. čtvrtletí 2026.
Přečíst