Půdní byt 2+kk s terasou, Praha 4 – Nusle

O nemovitosti

Nový, velmi atypický půdní byt 2+kk v 7.NP s výtahem (poslední patro). K bytu náleží střešní terasa s panoramatickým výhledem, která je přístupná po schodišti z obývacího pokoje (pouze k tomuto bytu a je na střeše jediná). V bytě převažuje jižní orientace do uliční části domu (světlý a slunný byt). Okna v bytě nabízí krásné výhledy do parku Jezerka. Poslední patro s novým výtahem. Uvedená cena je zaváděcí a odpovídá postupnému splácení ceny během výstavby. Možnost slevy při změně splátkového kalendáře.

Během výstavby půdních bytů zároveň proběhne rozsáhlá rekonstrukce celého domu (nová střecha včetně krovu, nový osobní výtah, obě fasády, okna, společné prostory včetně vstupu, elektro/plyn stoupačky, střecha atd), což zajistí velmi nízké provozní náklady (poplatky). Na výstavbu bytů budou použity kvalitní standardy a konstrukční provedení (zděné příčky, železobetonová konstrukce, kvalitní izolace), nejedná se o sádrokartonovou vestavbu, která vykazuje nežádoucí tepelné a zvukotěsné vlastnosti.

Dům se nachází na křižovatce ulic Jaurisova a Dolní. Obě ulice jsou jednosměrky spíše s nevýrazným automobilovým provozem. Parkování možné na ulici v okolí domu (není rezidentská zóna). Tramvajová stanice Pod Jezerkou a autobusová stanice Kloboučnická jsou vzdáleny 200 m od domu - velmi dobrá dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. V parku Jezerka velké dětské hříště a nedaleko známé divadlo Na Jezerce. Vytápění a ohřev vody zajistí vlastní plynový kotel Vaillant. Každý byt vlastní vodoměr/ plynoměr/ elektroměr. Osobní vlastnictví - lze financovat hypotékou. V domě velmi dobře fungující Společenství vlastníků jednotek.